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最新星力注册送·房东降价销售 青岛二手房成交止跌上扬

作者:匿名 热度:4400 时间:2020-01-11 14:17:57

最新星力注册送·房东降价销售 青岛二手房成交止跌上扬

最新星力注册送,在各大开发商普遍自降“身价”抢夺“金九”市场之时,青岛楼市终于迎回了久违的人气。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛新房共成交4300套,环比前一周(3081套)上涨了39.57%,新房成交面积439721平方米。其中,新建住宅成交3803套,占上周新房成交总量的88%,新建住宅成交面积406014平方米。

西海岸冲过千套门槛

从分区情况来看,西海岸上周新房成交1078套,强势领跑全市,成交面积为122980平方米;城阳区上周共卖出新房862套,新房成交面积为69815平方米,位列亚军;即墨区紧跟其后,上周新房成交810套,成交面积70736平方米,位居第三。胶州市上周新房成交388套,成交面积45689平方米;高新区一周新房成交376套,成交面积44191平方米。

主城区中,崂山区上周新房成交195套,成交面积19145平方米,位居榜首;市北区上周新房成交118套,成交面积11881平方米,位列第二;李沧上周新房成交78套,成交面积9439平方米;市南区仅成交了7套新房,依旧是所有区市中最少的,成交总面积402平方米。

记者调查发现,以西海岸为代表的新房成交回暖,主要原因是开发商低价加推或者首开。特别是大盘云集的西客站附近,某央企大盘释放的价格在8000元/平方米房子左右,突破了万元线。即使是地铁房,价格也只有10000元/平方米左右。

二手房市场呈上升态势

“金九”第三周,青岛二手房市场交易十分活跃,突破了千套关口。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周青岛二手房共成交1294套,环比前一周上涨35.2%,二手房一周成交总面积123354平方米。其中普通住宅共交易了1222套,二手住宅成交面积达107873平方米。

从分区成交行情来看,西海岸继续稳坐冠军之位,上周共成交二手房303套,成交总面积29652.48平方米;市北紧随其后,上周二手房成交202套,成交面积15006平方米,位列第二;李沧区上周二手房成交134套,成交总面积11011平方米,夺得区域成交第三名。其他区域中,城阳上周成交二手房122套,即墨上周成交二手房116套,市南成交二手房99套,莱西成交二手房93套,胶州市上周二成交手房78套,平度市成交二手房76套,崂山区上周成交二手房52套,高新区仅成交19套。

与新房市场相似,二手房市场成交回暖同样是因为房东降价销售所致。以云霄路一套套二户型的二手房为例,51平方米售价仅为116万元,这一处在市南繁华商圈的二手房价格,已经与年初台东商圈西仲片区二手房价格一致,如此之高的性价比,也是促使许多刚需族出手的主要原因。

记者 王寿林

 
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